특례보금자리론 신청방법, 신청기간, 신청조건

특례보금자리론이란?

기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품으로, 2023년 1월 30일 출시되어

1년간 한시적으로 운영되기에 서둘러 신청하시기 바랍니다.

연 4%대 고정금리 대출상품이며 소득에 상관 없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억 원까지 대출 받아 살 수 있는 상품으로, 기존 보금자리론(소득 7000만 원 이하)과 달리 소득 요건이 없다는 것이 특징입니다.

1.한국주택금융공사 인터넷금융서비스로 들어갑니다.

2.인증서 로그인을 합니다.

3. 신청 - 주택담보대출 - 아낌e보금자리론신청 으로 들어갑니다.

4. 해당사항 기입 - 마지막에 선순위채권은 아낌e보금자리대출외의 다른 대출을 받았는지 묻는것이므로 있다면 작성하시면됩니다.

5.소득증빙방법은 신혼부부이거나 결혼예정자분들은 공동증빙을 선택하시면 됩니다.

6.소득종류는 증빙소득(소득금액증명원, 근로소득, 사업소득 원청징수영수증과 같이 증명이 가능한 소득)과 인정소득(소득증빙이 되지 않으시는 분들은 건강보험료납부내역이나 기타내역으로 소득을 증명하는 방법)중 본인에 맞게 선택

7.대출금은 원천징수영수증의 DTI 60%를 넘지 않아야 하며 예상담보평가액의 70%까지만 대출이 가능하니 계산해보시고 기입하셔야합니다. - 초과시 대출이 안나올 수 있으니 참고하세요.

8.대출만기는 나이에 맞게 선택하셔야합니다.(34세 이하 - 50년가능, 39세이하 - 40년가능)

<필요서류> - 공인인증서 로그인하시면 자동으로 스크래핑이 되지만 안되는경우 사진찍어 올려야합니다.

자동 신분증, 등본, 가족관계증명서,소득증빙 서류, 등기권리증, 인감증명서 등

2023년 1월 30일 ~ 2024년 1월 29일

1.특례U보금자리론 - 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청하는 보금자리론

2.특례아낌e보금자리론 - 대출거래약정민 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 금리가 U보금자리론보다 0.1%저렴

3.특례t보금자리론 - 은행에 방문해서 직접신청하는 보금지라론으로 U보금자리론보다 금리가 0.1%저렴

1.대한민국 국민이여야 합니다

2.소득제한은 없습니다.

3.NICE신용평가점수의 CB점수가 271점 이상이여야합니다.

4.대상주택가격 9억원이하여야하며 대출한도는 5억원입니다.

5.자금용도는 신규 주택 구입, 기존 대출 상환, 임차보증금 반환입니다.

6.신청자와배우자의 총 주택 보유수는 무주택이거나 1주택 이하여야합니다.

만기는 10 15 20 30 40년(만 39세이하 또는 신혼부부) 50년(만 34세 이하 또는 신혼부부) 등 6가지 상품 가운데 고를 수 있으며, 대출 기간 내에 매년 1주택 유지 요건을 점검한다.

중도상환수수료 없습니다.(기존 주택담보대출에서 갈아탈 때도 면제)

내집마련하시는데 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다 ^^